Коммунальная квартира — жилое помещение, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — расселение таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Порядок переселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предоставляется равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и условия расселения контролируются органами власти каждого региона РФ. Они утверждают:
- график отселения в селе Байкалово;
- адресный реестр помещений, которые подлежат отселению;
- список операторов, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на переселение
Получить отдельное жильё могут:
- жильцы коммунальных квартир в селе Байкалово, владеющие квадратными метрами на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявление о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные варианты отселения людей из коммуналок будут меняться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости в селе Байкалово;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, выкупает комнату другого жильца;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большей части субъектов РФ существуют такие же правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным критериям;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального фонда).
Перечень необходимых документов
- заявление на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммуналки или в любой из Многофункциональных центров в селе Байкалово.
Сроки предоставления услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр — Байкалово
Где получить
| Название | Многофункциональный центр — Байкалово |
| Район | Байкаловский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Свердловская область |
| Website | http://www.mfc66.ru |
| Какой адрес | Свердловская область, Байкаловский район, село Байкалово, улица Революции, 25 |
| Электронная почта | mfc@mfc66.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Телефон | +7 (343) 354-73-98 +7 (34362) 2-05-88 |
