Коммунальная квартира — жилая площадь, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — расселение таких квартир является приоритетной задачей. Порядок расселения определяется региональными целевыми проектами в селе Александровское, согласно которым гражданам выдается равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Порядок и правила переселения регулируются органами власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. Они согласовывают:
- график отселения в селе Александровское;
- список и адреса квартир, которые подлежат отселению;
- перечень организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на переселение
Получить новое жильё имеют право:
- жильцы коммунальных квартир в селе Александровское, владеющие квадратными метрами на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения требуется:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявление о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Возможные варианты переселения граждан из коммунальных квартир будут меняться в зависимости от субъекта РФ, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в селе Александровское;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату соседа;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большинстве субъектов РФ существуют такие же правила.
Требования к расселению:
- при расселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, району расположения, степени благоустройства, рыночной стоимости и другим характеристикам;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального жилого резерва).
Перечень обязательных документов
- заявление на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммуналки либо в любой из Многофункциональных центров в селе Александровское.
Сроки предоставления услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, участвующих в целевой программе.
Многофункциональный центр — Александровское
Куда обращаться
| Название организации | Многофункциональный центр — Александровское |
| В каком районе | Александровский |
 | |
| Адрес учреждения | Томская область, Александровский район, село Александровское, улица Лебедева, 30 |
| Сайт | http://mfc.tomsk.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| inform1@mfc.tomsk.ru | |
| Телефоны | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
| Регион | Томская область |
