Коммунальная квартира — квартира, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Процедура переселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предлагается равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Процедура и правила расселения регулируются органами власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. Они утверждают:
- график отселения в селе Абатское;
- список и адреса помещений, которые подлежат расселению;
- список операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на расселение
Получить новое жильё имеют право:
- жители коммунальных квартир в селе Абатское, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы комнат в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы попасть в программу переселения требуется:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявку о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Возможные способы переселения граждан из коммуналок будут меняться в зависимости от субъекта РФ, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости в селе Абатское;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату соседа;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большинстве регионов введены такие же правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным критериям;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального жилого резерва).
Перечень необходимых документов
- заявление на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры либо через один из МФЦ в селе Абатское.
Период предоставления услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, участвующих в государственной программе.
Филиал МФЦ “Мои документы” — Абатское
Учреждение
| Название организации | Филиал МФЦ “Мои документы” — Абатское |
| В каком районе находится | Абатский |
 | |
| Часы работы | вторник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Адрес организации | Тюменская область, Абатский район, село Абатское, улица Чкалова, 19 |
| Электронная почта | mfc@mfcto.ru abatskoe@mfcto.ru |
| Телефон | 8 (800) 200-05-918 (800) 250-00-72 |
| В каком регионе | Тюменская область |
| Website | https://mfcto.ru |
