Коммунальная квартира — жилое помещение, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких квартир является задачей исключительной важности. Процедура переселения регулируется региональными целевыми проектами в Саянске, согласно которым людям предоставляется равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и правила расселения определяются органами власти каждого субъекта РФ. Они согласовывают:
- график расселения в Саянске;
- адресный реестр квартир, которые подлежат отселению;
- список операторов, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на расселение
Получить новое жильё могут:
- жильцы коммуналок в Саянске, владеющие жилой площадью на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы попасть в программу расселения нужно:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявку о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Возможные способы расселения граждан из коммуналок будут отличаться в зависимости от региона РФ, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости в Саянске;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату соседа;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большей части регионов введены аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и другим параметрам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Перечень необходимых документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки либо через один из Многофункциональных центров в Саянске.
Сроки оказания услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, принимающих участие в целевой программе.
Многофункциональный центр — Саянск
Куда обращаться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Саянск |
| В каком районе находится | |
 | |
| Регион РФ | Иркутская область |
| Адрес | Иркутская область, Саянск, микрорайон Строителей, 26 |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Сайт | http://mfc38.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-04-47 |
| info@mfc38.ru |
