Коммунальная квартира — изолированное помещение, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких жилых объектов является приоритетной задачей. Порядок переселения определяется региональными целевыми проектами в Рошале, согласно которым гражданам предоставляется равнозначное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и условия переселения регулируются органами власти отдельно взятого субъекта РФ. Они согласовывают:
- график отселения в Рошале;
- список и адреса помещений, которые подлежат расселению;
- перечень операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на переселение
Получить новое жильё имеют право:
- жильцы коммунальных квартир в Рошале, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявку о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные варианты отселения людей из коммуналок будут отличаться в зависимости от субъекта РФ, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Рошале;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату другого жильца;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большей части субъектов РФ введены аналогичные правила.
Требования к расселению:
- при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, местоположению, степени благоустройства, рыночной стоимости и иным критериям;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального фонда).
Перечень необходимых документов
- заявление на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры или в любой из МФЦ в Рошале.
Период предоставления услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, принимающих участие в целевой программе.
Многофункциональный центр — Рошаль
Где получить
| Название | Многофункциональный центр — Рошаль |
| Район | |
 | |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Какой адрес | Московская область, Рошаль, улица Октябрьской Революции, 42/2 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| mfc@mosreg.ru mfc-roshalgo@mosreg.ru |
