Коммунальная квартира — жилое помещение, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Процедура расселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым людям выдается равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Процедура и правила расселения регулируются органами власти каждого субъекта Российской Федерации. Они утверждают:
- график расселения в поселке Заводской;
- адресный реестр помещений, которые подлежат отселению;
- список организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на расселение
Получить новое жильё могут:
- жильцы коммуналок в поселке Заводской, владеющие жильем на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы попасть в программу переселения нужно:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявку о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Доступные варианты переселения граждан из коммунальных квартир будут отличаться в зависимости от региона Российской Федерации, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости в поселке Заводской;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату соседа;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большинстве регионов применяются подобные правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального фонда).
Перечень необходимых документов
- заявка на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры или через один из МФЦ в поселке Заводской.
Сроки оказания услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир происходит согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, участвующих в государственной программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заводской
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заводской |
| Район | Первомайский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (4752) 63-33-33 (горячая линия) +7 (47548) 6-92-51 |
| В каком регионе РФ находится | Тамбовская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Адрес организации | Тамбовская область, Первомайский район, поселок Заводской, Заводская улица, 8 |
| Сайт учреждения | http://mfc.tmbreg.ru |
| Электронная почта | mfc@mfc.tambov.gov.ru ss06@r48.tambov.gov.ru |
