Коммунальная квартира — жилое помещение, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Порядок расселения регулируется региональными целевыми проектами в поселке Высокий, согласно которым гражданам предлагается равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и правила расселения контролируются органами власти каждого субъекта Российской Федерации. Они согласовывают:
- график расселения в поселке Высокий;
- адресный реестр помещений, которые подлежат расселению;
- перечень организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на переселение
Получить отдельное жильё могут:
- жители коммунальных квартир в поселке Высокий, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы попасть в программу расселения требуется:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявку о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Возможные способы отселения людей из коммунальных квартир будут меняться в зависимости от региона Российской Федерации, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости в поселке Высокий;
- один из жителей, используя социальную выплату, покупает комнату другого жильца;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большинстве регионов введены аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, району расположения, степени благоустройства, рыночной цене и иным параметрам;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет передано из муниципального жилого резерва).
Перечень необходимых документов
- заявка на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммуналки или через один из МФЦ в поселке Высокий.
Сроки предоставления услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир происходит согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, принимающих участие в целевой программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Высокий
Куда обращаться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Высокий |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес учреждения | Ханты-Мансийский автономный округ, поселок Высокий, Советская улица, 1 |
| Регион РФ | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Сайт | http://mfc.admhmao.ru |
| Номер телефона | +7 (34643) 3-33-46 |
| Когда работает | вторник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
