Коммунальная квартира — жилое помещение, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких жилых объектов является приоритетной задачей. Процедура переселения определяется региональными целевыми проектами в поселке Выездное, согласно которым людям предоставляется равноценное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и правила переселения определяются органами власти каждого региона Российской Федерации. Они утверждают:
- график отселения в поселке Выездное;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- список организаций, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на переселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жители коммунальных квартир в поселке Выездное, владеющие жилой площадью на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу переселения требуется:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявку о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Возможные варианты переселения людей из коммуналок будут меняться в зависимости от региона РФ, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости в поселке Выездное;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, покупает комнату другого жильца;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большинстве регионов введены такие же правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и другим параметрам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального фонда).
Перечень необходимых документов
- заявка на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры или через один из Многофункциональных центров в поселке Выездное.
Период оказания услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр — Выездное
Где получить
| Название организации | Многофункциональный центр — Выездное |
| В каком районе | Арзамасский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (831) 422-14-21 +7 (83147) 9-55-86 |
| Регион | Нижегородская область |
| Сайт учреждения | http://www.umfc-no.ru |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Арзамасский район, поселок Выездное, улица 5-я линия, 14а |
| Когда работает | понедельник, вторник: с 09:00 до 18:00 среда: с 11:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| mfcarzraion@mail.ru |
