Коммунальная квартира — жилая площадь, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Процедура расселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым людям предлагается равнозначное отдельное жильё.
Законодательная база
Процедура и условия расселения определяются органами власти отдельно взятого региона РФ. Они согласовывают:
- график расселения в поселке Вороново;
- адресный реестр квартир, которые подлежат расселению;
- список операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на расселение
Получить новое жильё имеют право:
- жители коммуналок в поселке Вороново, владеющие жилой площадью на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники комнат в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу переселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявку о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Доступные варианты переселения жильцов из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от региона РФ, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости в поселке Вороново;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, покупает комнату другого жильца;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большей части регионов применяются подобные правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, району расположения, уровню благоустройства, рыночной цене и другим критериям;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет выдано из муниципального жилого резерва).
Список необходимых документов
- заявление на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммуналки либо через один из МФЦ в поселке Вороново.
Период оказания услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, принимающих участие в государственной программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Вороново
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Вороново |
| Район | Целинский |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 12:00 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Целинский район, поселок Вороново, улица Гусева, 11 |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86371) 9-43-48 |
| Электронная почта | info@mfc61.ru info@celina-mfc61.ru |
