Коммунальная квартира — жилое помещение, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — расселение таких квартир является задачей исключительной важности. Порядок расселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым людям выдается равнозначное отдельное жильё.
Нормативная база
Порядок и условия переселения контролируются органами власти каждого региона Российской Федерации. Они согласовывают:
- график отселения в поселке Ук;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на расселение
Получить новое жильё могут:
- жители коммунальных квартир в поселке Ук, владеющие жилой площадью на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники комнат в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявление о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные способы расселения жильцов из коммунальных квартир будут отличаться в зависимости от субъекта РФ, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для приобретения жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в поселке Ук;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, покупает комнату другого жильца;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большинстве регионов существуют подобные правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, району расположения, степени благоустройства, рыночной цене и другим характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет передано из муниципального фонда).
Список обязательных документов
- заявление на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки либо через один из Многофункциональных центров в поселке Ук.
Сроки оказания услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир происходит согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, принимающих участие в целевой программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ
Куда обратиться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ |
| В каком районе находится | Нижнеудинский |
 | |
| Website | http://mfc38.ru |
| Когда работает | 2-я и 4-я среда месяца среда: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефоны | 8 (800) 100-04-47 |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Нижнеудинский район, поселок Ук, Кимильтейская улица, 3а |
| В каком регионе РФ находится | Иркутская область |
| Почта | info@mfc38.ru |
