Коммунальная квартира — жилое помещение, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких жилых объектов является приоритетной задачей. Процедура расселения определяется региональными целевыми проектами в поселке Том, согласно которым людям предоставляется равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и условия переселения регулируются органами власти отдельно взятого региона Российской Федерации. Они утверждают:
- график отселения в поселке Том;
- список и адреса квартир, которые подлежат отселению;
- список организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на расселение
Получить новое жильё имеют право:
- жители коммунальных квартир в поселке Том, владеющие жилой площадью на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения требуется:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявление о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные способы переселения жильцов из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от региона Российской Федерации, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в поселке Том;
- один из жителей, используя социальную выплату, покупает комнату другого жильца;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большей части субъектов РФ применяются подобные правила.
Требования к расселению:
- при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, местоположению, уровню благоустройства, рыночной стоимости и другим параметрам;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального жилого резерва).
Список обязательных документов
- заявка на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры или в любой из Многофункциональных центров в поселке Том.
Период оказания услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, принимающих участие в государственной программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Том
Где оформить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Том |
| Район | Ижемский |
 | |
| Адрес | Республика Коми, Ижемский район, поселок Том, Речная улица, 90 |
| Почта | izhemsky@mydocuments11.ru |
| В каком регионе | Коми (республика) |
| Когда работает | вторник: с 14:00 до 18:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-82-12 (центр телефонного обслуживания) +7 (82140) 9-44-54 |
| Site | http://mydocuments11.ru |
