Коммунальная квартира — квартира, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — расселение таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Порядок расселения регулируется региональными целевыми проектами в поселке Стрелка, согласно которым гражданам выдается равнозначное отдельное жильё.
Нормативная база
Порядок и правила расселения регулируются органами власти отдельно взятого региона Российской Федерации. Они утверждают:
- график расселения в поселке Стрелка;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- список операторов, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на расселение
Получить новое жильё могут:
- жильцы коммунальных квартир в поселке Стрелка, владеющие квадратными метрами на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы попасть в программу переселения требуется:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявление о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные способы переселения людей из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от региона Российской Федерации, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости в поселке Стрелка;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату соседа;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большинстве субъектов РФ существуют аналогичные правила.
Требования к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и другим критериям;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального жилого резерва).
Список обязательных документов
- заявление на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки либо в любой из МФЦ в поселке Стрелка.
Сроки предоставления услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир проводится согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, участвующих в целевой программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Стрелка
Учреждение
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Стрелка |
| В каком районе находится | Темрюкский |
 | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| mfc@krasnodar.ru mfctemryuk@rambler.ru | |
| Адрес организации | Краснодарский край, Темрюкский район, поселок Стрелка, улица Ленина, 8б |
| Номер телефона | 8 (800) 30-23-444 +7 (86148) 5-44-45 |
| Site | http://e-mfc.ru |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
