Коммунальная квартира — квартира, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — отселение людей из таких жилых объектов является приоритетной задачей. Порядок переселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым людям предоставляется равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и условия расселения контролируются органами власти каждого субъекта РФ. Они утверждают:
- график отселения в поселке Советский;
- адресный реестр квартир, которые подлежат отселению;
- перечень организаций, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на расселение
Получить отдельное жильё могут:
- жители коммуналок в поселке Советский, владеющие жильем на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения требуется:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявку о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Доступные способы отселения людей из коммуналок будут отличаться в зависимости от региона РФ, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в поселке Советский;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату другого жильца;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большей части субъектов РФ применяются такие же правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, местоположению, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным характеристикам;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет выдано из муниципального жилого резерва).
Перечень необходимых документов
- заявление на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры либо в любой из Многофункциональных центров в поселке Советский.
Сроки оказания услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир проводится согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, участвующих в государственной программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Советский
Учреждение
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Советский |
| В каком районе находится | Большемурашкинский |
 | |
| Сайт | http://www.umfc-no.ru |
| Электронная почта | bmur_mfc@mail.ru |
| Какой адрес | Нижегородская область, Большемурашкинский район, поселок Советский, 37 |
| Телефоны | +7 (831) 422-14-21 |
| Регион | Нижегородская область |
| Режим работы | нет информации |
