Коммунальная квартира — изолированное помещение, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Процедура переселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым людям выдается равнозначное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и условия расселения определяются органами власти каждого региона Российской Федерации. Они утверждают:
- график отселения в поселке Сиверский;
- список и адреса квартир, которые подлежат отселению;
- перечень организаций, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на переселение
Получить новое жильё могут:
- жители коммуналок в поселке Сиверский, владеющие квадратными метрами на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы жилой площади в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения нужно:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявление о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Доступные варианты отселения людей из коммуналок будут отличаться в зависимости от региона РФ, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости в поселке Сиверский;
- один из жителей, используя социальную выплату, покупает комнату соседа;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большей части регионов существуют аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и другим параметрам;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального фонда).
Перечень необходимых документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммуналки или через один из МФЦ в поселке Сиверский.
Период оказания услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир происходит согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, участвующих в государственной программе.
Многофункциональный центр — Сиверский
Где выдают
| Учреждение | Многофункциональный центр — Сиверский |
| Район | Гатчинский |
 | |
| Какой адрес | Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Сиверский, улица 123-й Дивизии, 8 |
| info@mfc47.ru info_siverskiy@mfc47.ru | |
| Телефоны | 8 (800) 500-00-47 |
| Режим работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Website | http://mfc47.ru |
| Регион РФ | Ленинградская область |
