Коммунальная квартира — жилая площадь, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Порядок расселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым людям выдается равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и правила расселения регулируются органами власти отдельно взятого субъекта РФ. Они утверждают:
- график отселения в поселке Шатки;
- адресный реестр помещений, которые подлежат отселению;
- список операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на переселение
Получить отдельное жильё могут:
- жители коммуналок в поселке Шатки, владеющие жилой площадью на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники жилой площади в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы попасть в программу расселения требуется:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявление о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные способы расселения жильцов из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от региона Российской Федерации, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в поселке Шатки;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату другого жильца;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большей части субъектов РФ введены подобные правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и другим характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального фонда).
Список обязательных документов
- заявление на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры или в любой из МФЦ в поселке Шатки.
Сроки оказания услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, принимающих участие в целевой программе.
Многофункциональный центр — Шатки
Куда обращаться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Шатки |
| В каком районе находится | Шатковский |
 | |
| Почта | |
| Время работы | вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 среда: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 12:00 |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Website | http://www.umfc-no.ru |
| Адрес организации | Нижегородская область, Шатковский район, поселок Шатки, Федеративная улица, 27 |
| Телефонный номер | +7 (831) 422-14-21 +7 (83190) 4-33-43 +7 (83190) 4-33-47 |
