Коммунальная квартира — жилая площадь, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — расселение таких квартир является приоритетной задачей. Порядок расселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым людям предлагается равнозначное отдельное жильё.
Законодательная база
Процедура и условия переселения определяются органами власти каждого субъекта Российской Федерации. Они утверждают:
- график отселения в поселке Серп и Молот;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- перечень операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на расселение
Получить отдельное жильё могут:
- жильцы коммуналок в поселке Серп и Молот, владеющие жилой площадью на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявление о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Доступные способы переселения граждан из коммуналок будут меняться в зависимости от региона Российской Федерации, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости в поселке Серп и Молот;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату другого жильца;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большей части регионов введены подобные правила.
Требования к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, району расположения, степени благоустройства, рыночной стоимости и иным критериям;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет выдано из муниципального фонда).
Список необходимых документов
- заявление на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммуналки или в любой из Многофункциональных центров в поселке Серп и Молот.
Сроки предоставления услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, принимающих участие в государственной программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Серп и Молот
Где получить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Серп и Молот |
| Район | Новониколаевский |
 | |
| Почта | mfc241@volganet.ru |
| Site | http://mfc.volganet.ru |
| Телефонный номер | +7 (84444) 6-98-32 |
| Адрес организации | Волгоградская область, Новониколаевский район, поселок Серп и Молот, Центральная улица, 1 |
| Режим работы | понедельник: с 12:30 до 16:30 |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
