Коммунальная квартира — квартира, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких квартир является приоритетной задачей. Процедура переселения регулируется региональными целевыми проектами в поселке Сергиевский, согласно которым людям предлагается равнозначное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и условия расселения определяются органами власти каждого региона РФ. Они утверждают:
- график расселения в поселке Сергиевский;
- адресный реестр квартир, которые подлежат расселению;
- перечень операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на переселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жильцы коммуналок в поселке Сергиевский, владеющие жилой площадью на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы попасть в программу переселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявку о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Доступные варианты отселения людей из коммуналок будут меняться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для приобретения жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в поселке Сергиевский;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату другого жильца;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большинстве регионов применяются аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, району расположения, степени благоустройства, рыночной цене и иным характеристикам;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Список необходимых документов
- заявление на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммуналки либо в любой из МФЦ в поселке Сергиевский.
Сроки предоставления услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир происходит согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, участвующих в целевой программе.
Удаленное рабочее место МФЦ — Сергиевский
Где получить
| Название учреждения | Удаленное рабочее место МФЦ — Сергиевский |
| В каком районе | |
 | |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| Регион РФ | Московская область |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfckmr@mail.ru |
| Адрес организации | Московская область, поселок Сергиевский, Центральная улица, 18 |
| Когда работает | вторник, пятница: с 08:00 до 17:00 четверг: с 14:00 до 18:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
