Коммунальная квартира — квартира, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Процедура переселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым людям выдается равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и правила переселения регулируются органами власти отдельно взятого региона РФ. Они утверждают:
- график расселения в поселке Ручей;
- адресный реестр помещений, которые подлежат отселению;
- перечень организаций, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на расселение
Получить новое жильё могут:
- жители коммунальных квартир в поселке Ручей, владеющие жилой площадью на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения нужно:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявку о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные способы отселения жильцов из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в поселке Ручей;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, выкупает комнату другого жильца;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большинстве регионов введены такие же правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, району расположения, степени благоустройства, рыночной стоимости и иным критериям;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального фонда).
Список обязательных документов
- заявление на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры или через один из МФЦ в поселке Ручей.
Сроки оказания услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, участвующих в целевой программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ручей
Организация
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ручей |
| В каком районе | Усть-Кутский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-04-47 |
| Электронная почта | info@mfc38.ru |
| Регион РФ | Иркутская область |
| Часы работы | 1-й и 3-й вторник месяца вторник: с 14:00 до 16:00 |
| Сайт | http://mfc38.ru |
| Адрес | Иркутская область, Усть-Кутский район, поселок Ручей, Школьная улица, 3 |
