Коммунальная квартира — жилая площадь, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких квартир является задачей исключительной важности. Порядок расселения определяется региональными целевыми проектами в поселке Радищев, согласно которым гражданам предлагается равноценное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и условия расселения контролируются органами власти каждого региона Российской Федерации. Они утверждают:
- график расселения в поселке Радищев;
- адресный реестр квартир, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на переселение
Получить новое жильё имеют право:
- жильцы коммуналок в поселке Радищев, владеющие жилой площадью на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы попасть в программу расселения нужно:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявку о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные варианты расселения граждан из коммуналок будут варьироваться в зависимости от региона Российской Федерации, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в поселке Радищев;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, выкупает комнату другого жильца;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большинстве субъектов РФ существуют такие же правила.
Требования к расселению:
- при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, району расположения, степени благоустройства, рыночной стоимости и иным характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет передано из муниципального фонда).
Список необходимых документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры или через один из МФЦ в поселке Радищев.
Сроки оказания услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир происходит согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, принимающих участие в целевой программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Радищев
Где получить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Радищев |
| В каком районе находится | Нижнеилимский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-04-47 |
| info@mfc38.ru | |
| Site | http://mfc38.ru |
| В каком регионе | Иркутская область |
| Часы работы | понедельник: с 11:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес организации | Иркутская область, Нижнеилимский район, поселок Радищев, 2 |
