Коммунальная квартира — жилое помещение, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких квартир является приоритетной задачей. Порядок расселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предоставляется равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и условия расселения определяются органами власти каждого субъекта Российской Федерации. Они утверждают:
- график отселения в поселке Пышма;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- список организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на расселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жители коммунальных квартир в поселке Пышма, владеющие жильем на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы комнат в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения требуется:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявку о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные варианты отселения людей из коммуналок будут отличаться в зависимости от региона РФ, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в поселке Пышма;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, выкупает комнату соседа;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большей части субъектов РФ существуют такие же правила.
Требования к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, местоположению, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным критериям;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального фонда).
Перечень обязательных документов
- заявление на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки либо в любой из Многофункциональных центров в поселке Пышма.
Сроки оказания услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, участвующих в целевой программе.
Многофункциональный центр — Пышма
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Пышма |
| Район | |
 | |
| Время работы | вторник, среда, пятница, суббота: с 08:00 до 17:00 четверг: с 11:00 до 20:00 |
| Site | http://www.mfc66.ru |
| В каком регионе РФ | Свердловская область |
| Электронная почта | mfc@mfc66.ru |
| Какой адрес | Свердловская область, поселок Пышма, улица Комарова, 19 |
| Номер телефона | +7 (343) 354-73-98 +7 (34372) 2-17-64 |
