Коммунальная квартира — жилая площадь, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких квартир является задачей исключительной важности. Порядок расселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым людям предоставляется равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Порядок и условия расселения определяются органами власти отдельно взятого региона РФ. Они согласовывают:
- график расселения в поселке Приобье;
- адресный реестр квартир, которые подлежат расселению;
- список операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на расселение
Получить новое жильё имеют право:
- жильцы коммуналок в поселке Приобье, владеющие квадратными метрами на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники комнат в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы попасть в программу переселения нужно:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявление о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Доступные варианты переселения жильцов из коммунальных квартир будут отличаться в зависимости от региона РФ, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в поселке Приобье;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, покупает комнату соседа;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большей части регионов введены подобные правила.
Требования к расселению:
- при переселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, степени благоустройства, рыночной стоимости и другим критериям;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального фонда).
Перечень необходимых документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры или в любой из Многофункциональных центров в поселке Приобье.
Сроки оказания услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, участвующих в целевой программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Приобье
Где оформить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Приобье |
| В каком районе находится | Октябрьский |
 | |
| Website | http://mfc.admhmao.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 15:00 |
| В каком регионе | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Телефон | +7 (34678) 3-23-85 |
| Электронная почта | 017-0000@mfchmao.ru |
| Адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Октябрьский район, поселок Приобье, Центральная улица, 9 |
