Коммунальная квартира — жилая площадь, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — расселение таких квартир является приоритетной задачей. Порядок переселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым людям предоставляется равноценное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и условия расселения регулируются органами власти каждого региона Российской Федерации. Они согласовывают:
- график расселения в поселке Мулино;
- адресный реестр помещений, которые подлежат отселению;
- перечень организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на расселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жители коммунальных квартир в поселке Мулино, владеющие жильем на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения требуется:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявку о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные способы расселения граждан из коммуналок будут отличаться в зависимости от субъекта РФ, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в поселке Мулино;
- один из жителей, используя социальную выплату, покупает комнату соседа;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большей части регионов введены такие же правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и иным параметрам;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Список обязательных документов
- заявка на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммуналки или через один из Многофункциональных центров в поселке Мулино.
Период предоставления услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, участвующих в целевой программе.
Многофункциональный центр — Мулино
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Мулино |
| Район | Володарский |
 | |
| Регион | Нижегородская область |
| Номера телефонов | +7 (831) 422-14-21 +7 (83136) 7-80-51 +7 (83136) 0-60-83 |
| Сайт организации | http://www.umfc-no.ru |
| Когда работает | вторник, среда, пятница: с 08:00 до 16:00 четверг: с 12:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Нижегородская область, Володарский район, поселок Мулино, Гвардейская улица, 76 |
| mfc-mulino@mail.ru |
