Коммунальная квартира — жилое помещение, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Процедура переселения определяется региональными целевыми проектами в поселке Маяк, согласно которым людям предоставляется равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Процедура и условия переселения контролируются органами власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. Они утверждают:
- график расселения в поселке Маяк;
- список и адреса квартир, которые подлежат отселению;
- список операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на переселение
Получить новое жильё имеют право:
- жильцы коммунальных квартир в поселке Маяк, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения требуется:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявку о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные варианты отселения людей из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для приобретения жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в поселке Маяк;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, покупает комнату другого жильца;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большинстве субъектов РФ применяются подобные правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, местоположению, уровню благоустройства, рыночной цене и иным характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет выдано из муниципального фонда).
Перечень обязательных документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры либо через один из МФЦ в поселке Маяк.
Период оказания услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир происходит согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, принимающих участие в государственной программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Маяк
Где получить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Маяк |
| Район | Елецкий |
 | |
| Электронная почта | umfc48@umfc48.ru eletskiy@umfc48.ru |
| Телефон | +7 (4742) 25-77-25 +7 (47467) 6-02-65 |
| Адрес | Липецкая область, Елецкий район, поселок Маяк, Советская улица, 3 |
| В каком регионе | Липецкая область |
| Сайт учреждения | http://umfc48.ru |
| Часы работы | среда: с 10:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
