Коммунальная квартира — жилое помещение, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких квартир является задачей исключительной важности. Порядок переселения определяется региональными целевыми проектами в поселке Магистральный, согласно которым людям предлагается равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и условия расселения контролируются органами власти отдельно взятого региона Российской Федерации. Они утверждают:
- график расселения в поселке Магистральный;
- адресный реестр помещений, которые подлежат расселению;
- перечень организаций, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на переселение
Получить новое жильё имеют право:
- жители коммуналок в поселке Магистральный, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники комнат в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявление о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Доступные варианты отселения жильцов из коммунальных квартир будут меняться в зависимости от субъекта РФ, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости в поселке Магистральный;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату другого жильца;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большей части регионов введены аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, степени благоустройства, рыночной стоимости и иным критериям;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Перечень необходимых документов
- заявление на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки либо через один из МФЦ в поселке Магистральный.
Период оказания услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, участвующих в государственной программе.
Многофункциональный центр — Магистральный
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Магистральный |
| В каком районе находится | Казачинско-Ленский |
 | |
| Website | http://mfc38.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-04-47 |
| Когда работает | вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| info@mfc38.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Иркутская область |
| Адрес | Иркутская область, Казачинско-Ленский район, поселок Магистральный, улица 17 съезда ВЛКСМ, 70 |
