Коммунальная квартира — жилая площадь, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких квартир является задачей исключительной важности. Процедура переселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предлагается равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и условия переселения регулируются органами власти каждого субъекта РФ. Они утверждают:
- график расселения в поселке Лиман;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- список организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на расселение
Получить новое жильё могут:
- жители коммунальных квартир в поселке Лиман, владеющие жилой площадью на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники жилой площади в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявку о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Возможные способы переселения граждан из коммунальных квартир будут меняться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в поселке Лиман;
- один из жителей, используя социальную выплату, покупает комнату соседа;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большинстве регионов введены подобные правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, району расположения, уровню благоустройства, рыночной цене и иным параметрам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального фонда).
Перечень обязательных документов
- заявка на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммуналки или в любой из Многофункциональных центров в поселке Лиман.
Сроки оказания услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр — Лиман
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Лиман |
| Район | Лиманский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (85122) 6-67-40 |
| В каком регионе РФ находится | Астраханская область |
| Сайт | http://mfc.astrobl.ru |
| mfc.astrakhan@astrobl.ru | |
| Адрес учреждения | Астраханская область, Лиманский район, поселок Лиман, Электрическая улица, 1 |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 17:00 четверг: с 08:00 до 19:30 суббота: с 08:00 до 13:00 |
