Коммунальная квартира — жилая площадь, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — отселение людей из таких жилых объектов является приоритетной задачей. Порядок переселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым людям предлагается равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Порядок и условия расселения определяются органами власти отдельно взятого региона Российской Федерации. Они согласовывают:
- график отселения в поселке Куйтун;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на переселение
Получить отдельное жильё могут:
- жильцы коммунальных квартир в поселке Куйтун, владеющие квадратными метрами на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы комнат в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы попасть в программу расселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявку о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Доступные варианты отселения людей из коммуналок будут меняться в зависимости от региона Российской Федерации, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в поселке Куйтун;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату другого жильца;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большей части регионов существуют подобные правила.
Требования к расселению:
- при расселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, району расположения, степени благоустройства, рыночной стоимости и другим критериям;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального жилого резерва).
Список необходимых документов
- заявка на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммуналки либо в любой из МФЦ в поселке Куйтун.
Период оказания услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, принимающих участие в целевой программе.
Многофункциональный центр — Куйтун
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Куйтун |
| В каком районе находится | Куйтунский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-04-47 |
| Электронная почта | info@mfc38.ru |
| Website | http://mfc38.ru |
| Время работы | вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Какой адрес | Иркутская область, Куйтунский район, поселок Куйтун, улица Красного Октября, 18 |
| Регион | Иркутская область |
