Коммунальная квартира — квартира, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — отселение людей из таких квартир является приоритетной задачей. Процедура переселения регулируется региональными целевыми проектами в поселке Кромы, согласно которым гражданам предлагается равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Порядок и правила расселения определяются органами власти каждого субъекта Российской Федерации. Они утверждают:
- график отселения в поселке Кромы;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- перечень организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на расселение
Получить новое жильё имеют право:
- жители коммуналок в поселке Кромы, владеющие жилой площадью на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявку о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные способы отселения граждан из коммуналок будут варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в поселке Кромы;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату соседа;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большей части субъектов РФ введены аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, району расположения, уровню благоустройства, рыночной цене и другим характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет предоставлено из муниципального фонда).
Список обязательных документов
- заявление на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки либо в любой из МФЦ в поселке Кромы.
Период предоставления услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр — Кромы
Куда обращаться
| Название | Многофункциональный центр — Кромы |
| Район | Кромской |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00 |
| Номера телефонов | +7 (4862) 44-13-50 +7 (48643) 2-01-60 |
| Адрес | Орловская область, Кромской район, поселок Кромы, улица 25 Октября, 52 |
| В каком регионе РФ | Орловская область |
| Сайт организации | https://mfc-orel.ru |
