Коммунальная квартира — изолированное помещение, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких квартир является задачей исключительной важности. Процедура переселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым людям выдается равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и условия переселения определяются органами власти каждого региона Российской Федерации. Они согласовывают:
- график расселения в поселке Краснозерское;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- список операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на переселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жители коммуналок в поселке Краснозерское, владеющие жильем на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы комнат в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы попасть в программу переселения требуется:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявление о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Возможные варианты отселения граждан из коммуналок будут отличаться в зависимости от субъекта РФ, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости в поселке Краснозерское;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату соседа;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большей части регионов существуют аналогичные правила.
Требования к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и другим параметрам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Список обязательных документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры либо через один из Многофункциональных центров в поселке Краснозерское.
Сроки предоставления услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир происходит согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, принимающих участие в целевой программе.
Многофункциональный центр — Краснозерское
Куда обращаться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Краснозерское |
| В каком районе находится | Краснозерский |
 | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Электронная почта | mfc@mfc-nso.ru |
| Телефоны | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Краснозерский район, поселок Краснозерское, улица Ленина, 109 |
| Сайт | https://www.mfc-nso.ru |
