Коммунальная квартира — изолированное помещение, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких квартир является приоритетной задачей. Процедура переселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предлагается равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Процедура и условия расселения регулируются органами власти отдельно взятого региона Российской Федерации. Они утверждают:
- график отселения в поселке Красногорский;
- адресный реестр квартир, которые подлежат расселению;
- перечень операторов, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на расселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жители коммуналок в поселке Красногорский, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы попасть в программу переселения нужно:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявление о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Возможные варианты переселения граждан из коммуналок будут варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в поселке Красногорский;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату другого жильца;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большинстве субъектов РФ существуют аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и иным параметрам;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального жилого резерва).
Список необходимых документов
- заявка на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры либо в любой из Многофункциональных центров в поселке Красногорский.
Сроки оказания услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, участвующих в целевой программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красногорский
Где выдают
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красногорский |
| В каком районе | Звениговский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (8362) 32-11-99 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес | Республика Марий Эл, Звениговский район, поселок Красногорский, Госпитальная улица, 4а |
| В каком регионе РФ находится | Марий Эл (республика) |
| Site | https://mfc.mari-el.gov.ru |
