Коммунальная квартира — изолированное помещение, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких жилых объектов является приоритетной задачей. Порядок переселения регулируется региональными целевыми проектами в поселке Измалково, согласно которым гражданам выдается равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Процедура и условия переселения регулируются органами власти отдельно взятого региона Российской Федерации. Они утверждают:
- график отселения в поселке Измалково;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- перечень организаций, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на расселение
Получить отдельное жильё могут:
- жители коммуналок в поселке Измалково, владеющие квадратными метрами на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявление о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Доступные способы переселения людей из коммуналок будут варьироваться в зависимости от субъекта РФ, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для приобретения жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в поселке Измалково;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату другого жильца;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большей части регионов существуют подобные правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, району расположения, степени благоустройства, рыночной стоимости и иным параметрам;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет выдано из муниципального фонда).
Перечень обязательных документов
- заявка на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры или в любой из Многофункциональных центров в поселке Измалково.
Период оказания услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, участвующих в государственной программе.
Многофункциональный центр — Измалково
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Измалково |
| Район | Измалковский |
 | |
| Когда работает | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 14:00 вторник: с 08:00 до 18:00 |
| В каком регионе РФ | Липецкая область |
| Сайт | http://umfc48.ru |
| Телефон | +7 (4742) 25-77-25 +7 (47478) 2-25-37 |
| umfc48@umfc48.ru izmalkovo@umfc48.ru | |
| Какой адрес | Липецкая область, Измалковский район, поселок Измалково, улица 8 Марта, 7 |
