Коммунальная квартира — квартира, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — расселение таких квартир является приоритетной задачей. Порядок расселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым людям предоставляется равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Процедура и условия расселения регулируются органами власти каждого субъекта Российской Федерации. Они согласовывают:
- график отселения в поселке Горшечное;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- перечень операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на расселение
Получить отдельное жильё могут:
- жители коммуналок в поселке Горшечное, владеющие жилой площадью на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения требуется:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявление о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Возможные варианты расселения людей из коммуналок будут отличаться в зависимости от региона Российской Федерации, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости в поселке Горшечное;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату другого жильца;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большей части субъектов РФ применяются такие же правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, уровню благоустройства, рыночной стоимости и другим характеристикам;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального фонда).
Перечень обязательных документов
- заявка на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки либо в любой из Многофункциональных центров в поселке Горшечное.
Сроки оказания услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, принимающих участие в целевой программе.
Многофункциональный центр — Горшечное
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Горшечное |
| В каком районе находится | Горшеченский |
 | |
| Сайт учреждения | http://www.mfc-kursk.ru |
| В каком регионе РФ | Курская область |
| Телефон | +7 (4712) 74-14-80 +7 (47133) 2-30-07 |
| Адрес организации | Курская область, Горшеченский район, поселок Горшечное, улица Кирова, 26 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| mfc@rkursk.ru 4604@mfc-kursk.ru |
