Коммунальная квартира — квартира, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Порядок переселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предоставляется равнозначное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и правила переселения определяются органами власти каждого региона РФ. Они согласовывают:
- график расселения в поселке Федоровский;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на переселение
Получить новое жильё имеют право:
- жильцы коммуналок в поселке Федоровский, владеющие жилой площадью на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы попасть в программу расселения нужно:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявление о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Возможные варианты отселения граждан из коммунальных квартир будут меняться в зависимости от субъекта РФ, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в поселке Федоровский;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату другого жильца;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большей части субъектов РФ применяются подобные правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, местоположению, степени благоустройства, рыночной стоимости и иным критериям;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального жилого резерва).
Перечень необходимых документов
- заявление на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры либо через один из Многофункциональных центров в поселке Федоровский.
Период оказания услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, принимающих участие в государственной программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Федоровский
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Федоровский |
| В каком районе | Сургутский |
 | |
| Телефон | +7 (3462) 23-99-99 |
| Регион | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Site | http://mfc.admhmao.ru |
| Адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Сургутский район, поселок Федоровский, улица Ленина, 9 |
