Коммунальная квартира — жилая площадь, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — расселение таких квартир является приоритетной задачей. Порядок расселения определяется региональными целевыми проектами в поселке Джубга, согласно которым людям предлагается равнозначное отдельное жильё.
Нормативная база
Порядок и правила расселения регулируются органами власти каждого региона Российской Федерации. Они утверждают:
- график расселения в поселке Джубга;
- список и адреса квартир, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на переселение
Получить отдельное жильё могут:
- жильцы коммуналок в поселке Джубга, владеющие жильем на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы комнат в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы попасть в программу переселения нужно:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявление о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные варианты отселения людей из коммуналок будут меняться в зависимости от региона Российской Федерации, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости в поселке Джубга;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, приобретает комнату соседа;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большинстве субъектов РФ применяются подобные правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным параметрам;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Перечень необходимых документов
- заявка на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки или в любой из Многофункциональных центров в поселке Джубга.
Период предоставления услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир происходит согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, участвующих в целевой программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Джубга
Где получить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Джубга |
| Район | Туапсинский |
 | |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Телефон | 8 (800) 30-23-444 +7 (86167) 2-96-86 |
| Website | http://e-mfc.ru |
| Регион | Краснодарский край |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru mfc-tuapse@mail.ru |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Туапсинский район, поселок Джубга, Советская улица, 33 |
