Коммунальная квартира — изолированное помещение, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — отселение людей из таких жилых объектов является приоритетной задачей. Процедура переселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предлагается равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и правила расселения контролируются органами власти каждого региона РФ. Они согласовывают:
- график отселения в поселке Дальнее Константиново;
- адресный реестр квартир, которые подлежат отселению;
- список операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на расселение
Получить отдельное жильё могут:
- жители коммунальных квартир в поселке Дальнее Константиново, владеющие жильем на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники комнат в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения требуется:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявку о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные варианты расселения граждан из коммуналок будут варьироваться в зависимости от региона РФ, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в поселке Дальнее Константиново;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату соседа;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большей части регионов существуют подобные правила.
Требования к расселению:
- при отселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, району расположения, степени благоустройства, рыночной стоимости и иным критериям;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет передано из муниципального фонда).
Список необходимых документов
- заявление на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры либо через один из Многофункциональных центров в поселке Дальнее Константиново.
Сроки оказания услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр — Дальнее Константиново
Где получить
| Название | Многофункциональный центр — Дальнее Константиново |
| В каком районе | Дальнеконстантиновский |
 | |
| Время работы | понедельник, суббота: с 08:00 до 15:00 вторник: с 08:00 до 19:00 среда-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта | mfc.dk@yandex.ru |
| Регион | Нижегородская область |
| Сайт организации | http://www.umfc-no.ru |
| Телефоны | +7 (831) 422-14-21 +7 (83168) 5-22-88 |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, поселок Дальнее Константиново, Совхозная улица, 2а |
