Коммунальная квартира — квартира, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — расселение таких квартир является приоритетной задачей. Порядок расселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам выдается равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Порядок и правила переселения регулируются органами власти каждого региона РФ. Они утверждают:
- график отселения в поселке Чкалов;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на переселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жители коммуналок в поселке Чкалов, владеющие квадратными метрами на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники комнат в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявку о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные способы расселения людей из коммуналок будут меняться в зависимости от региона РФ, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости в поселке Чкалов;
- один из жителей, используя социальную выплату, покупает комнату другого жильца;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большей части субъектов РФ применяются аналогичные правила.
Требования к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, местоположению, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным критериям;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Список необходимых документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки или в любой из МФЦ в поселке Чкалов.
Сроки оказания услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир происходит согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, принимающих участие в целевой программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Чкалов
Организация
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Чкалов |
| В каком районе находится | Оренбургский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35324) 8-04-80 |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Оренбургский район, поселок Чкалов, Беляевская улица, 8 |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
| Электронная почта | mail@orenmfc.ru |
| Когда работает | вторник, пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://www.orenmfc.ru |
