Коммунальная квартира — жилое помещение, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Процедура расселения регулируется региональными целевыми проектами в поселке Чернь, согласно которым гражданам выдается равноценное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и правила расселения регулируются органами власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. Они согласовывают:
- график расселения в поселке Чернь;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- список операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на расселение
Получить новое жильё могут:
- жильцы коммунальных квартир в поселке Чернь, владеющие жильем на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы жилой площади в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения требуется:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявку о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Доступные способы переселения граждан из коммуналок будут меняться в зависимости от региона РФ, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости в поселке Чернь;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату соседа;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большей части субъектов РФ введены аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и иным параметрам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет выдано из муниципального жилого резерва).
Список обязательных документов
- заявление на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры либо в любой из МФЦ в поселке Чернь.
Сроки предоставления услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир происходит согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр — Чернь
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Чернь |
| Район | Чернский |
 | |
| Часы работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| В каком регионе РФ | Тульская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 450-00-71 |
| Адрес | Тульская область, Чернский район, поселок Чернь, улица Карла Маркса, 31 |
| Сайт организации | http://mfc71.ru |
