Коммунальная квартира — жилое помещение, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Порядок расселения определяется региональными целевыми проектами в поселке Березово, согласно которым гражданам выдается равноценное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и правила расселения регулируются органами власти отдельно взятого региона Российской Федерации. Они утверждают:
- график расселения в поселке Березово;
- адресный реестр помещений, которые подлежат расселению;
- список операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на переселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жители коммунальных квартир в поселке Березово, владеющие жильем на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы попасть в программу переселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявку о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные способы расселения жильцов из коммунальных квартир будут меняться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в поселке Березово;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, покупает комнату другого жильца;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большинстве регионов существуют такие же правила.
Требования к расселению:
- при отселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, району расположения, степени благоустройства, рыночной цене и иным параметрам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Список необходимых документов
- заявление на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры или в любой из Многофункциональных центров в поселке Березово.
Сроки оказания услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Березово
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Березово |
| В каком районе | Березовский |
 | |
| Адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Березовский район, поселок Березово, улица Пушкина, 37 |
| mfc@berezovo.ru | |
| Сайт организации | http://mfc.admhmao.ru |
| Номер телефона | +7 (34674) 2-13-87 |
| В каком регионе РФ находится | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Время работы | нет информации |
