Коммунальная квартира — квартира, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — расселение таких квартир является задачей исключительной важности. Процедура переселения регулируется региональными целевыми проектами в Порхове, согласно которым гражданам предлагается равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и правила переселения контролируются органами власти каждого субъекта Российской Федерации. Они согласовывают:
- график отселения в Порхове;
- адресный реестр квартир, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на расселение
Получить новое жильё могут:
- жители коммуналок в Порхове, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявление о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Доступные способы переселения граждан из коммунальных квартир будут отличаться в зависимости от региона РФ, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости в Порхове;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату другого жильца;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большинстве регионов введены такие же правила.
Требования к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, местоположению, уровню благоустройства, рыночной стоимости и другим критериям;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального жилого резерва).
Перечень обязательных документов
- заявление на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры либо в любой из Многофункциональных центров в Порхове.
Сроки оказания услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, участвующих в целевой программе.
Многофункциональный центр — Порхов
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр — Порхов |
| В каком районе находится | Порховский |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| В каком регионе РФ | Псковская область |
| Телефон | 8 (800) 100-60-11 +7 (8112) 29-92-97 ((доб. 280)) |
| Сайт организации | http://mfc.pskov.ru |
| Электронная почта | yuv.nikulina@mfc.pskov.ru |
| Адрес учреждения | Псковская область, Порховский район, Порхов, проспект Ленина, 15 |
