Коммунальная квартира — жилая площадь, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — отселение людей из таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Процедура переселения регулируется региональными целевыми проектами в Охе, согласно которым гражданам выдается равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и условия переселения регулируются органами власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. Они согласовывают:
- график расселения в Охе;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- список операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на переселение
Получить новое жильё имеют право:
- жильцы коммуналок в Охе, владеющие жильем на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы попасть в программу переселения нужно:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявление о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Доступные варианты отселения граждан из коммуналок будут меняться в зависимости от субъекта РФ, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в Охе;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, покупает комнату соседа;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большей части регионов введены такие же правила.
Требования к расселению:
- при переселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, району расположения, степени благоустройства, рыночной стоимости и иным характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального фонда).
Перечень обязательных документов
- заявка на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммуналки или через один из Многофункциональных центров в Охе.
Сроки оказания услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, принимающих участие в целевой программе.
Многофункциональный центр — Оха
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр — Оха |
| В каком районе | |
 | |
| Сайт | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Регион РФ | Сахалинская область |
| Телефоны | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42437) 3-37-11 |
| Адрес организации | Сахалинская область, Оха, улица Ленина, 37 |
| mfc@admsakhalin.ru a.pidzhakov@sakhalin.gov.ru | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
Карта проезда
Многофункциональный центр — Оха
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Оха |
| Район | |
| | |
| mfc@admsakhalin.ru a.pidzhakov@sakhalin.gov.ru | |
| Какой адрес | Сахалинская область, Оха, Советская улица, 31/1 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42437) 3-37-11 |
| В каком регионе РФ | Сахалинская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Site | http://mfc.admsakhalin.ru |
