Коммунальная квартира — квартира, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких квартир является задачей исключительной важности. Процедура переселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым людям выдается равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Процедура и правила переселения контролируются органами власти каждого субъекта РФ. Они утверждают:
- график отселения в Новозыбкове;
- адресный реестр квартир, которые подлежат расселению;
- список операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на расселение
Получить отдельное жильё могут:
- жители коммунальных квартир в Новозыбкове, владеющие квадратными метрами на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы попасть в программу расселения требуется:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявку о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Доступные способы переселения людей из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от региона РФ, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для приобретения жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Новозыбкове;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, покупает комнату соседа;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большинстве субъектов РФ применяются подобные правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и иным критериям;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет выдано из муниципального фонда).
Перечень необходимых документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммуналки либо в любой из Многофункциональных центров в Новозыбкове.
Период оказания услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир проводится согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, участвующих в государственной программе.
Многофункциональный центр — Новозыбков
Учреждение
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Новозыбков |
| В каком районе находится | |
 | |
| Регион РФ | Брянская область |
| Адрес учреждения | Брянская область, Новозыбков, Красная улица, 2 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://gaumfc.ru |
| Почта | mfc-nvz@mail.ru |
| Номера телефонов | +7 (4832) 66-60-09 (call-центр) +7 (48343) 5-00-06 |
