Коммунальная квартира — жилая площадь, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Процедура переселения определяется региональными целевыми проектами в Новоалександровске, согласно которым людям предлагается равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Процедура и правила расселения контролируются органами власти отдельно взятого субъекта РФ. Они согласовывают:
- график расселения в Новоалександровске;
- адресный реестр квартир, которые подлежат отселению;
- список операторов, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на расселение
Получить отдельное жильё могут:
- жильцы коммуналок в Новоалександровске, владеющие жильем на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники жилой площади в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения требуется:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявку о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Возможные способы переселения жильцов из коммуналок будут меняться в зависимости от региона РФ, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в Новоалександровске;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату соседа;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большинстве субъектов РФ применяются аналогичные правила.
Требования к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, району расположения, степени благоустройства, рыночной стоимости и другим критериям;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет передано из муниципального жилого резерва).
Перечень обязательных документов
- заявка на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры или через один из МФЦ в Новоалександровске.
Период оказания услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир происходит согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр — Новоалександровск
Где получить
| Название | Многофункциональный центр — Новоалександровск |
| В каком районе | Новоалександровский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| Телефон | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86544) 6-73-91 +7 (86544) 6-73-93 |
| Website | http://umfc26.ru |
| mfcsk@bk.ru | |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Ставропольский край, Новоалександровский район, Новоалександровск, улица Ленина, 50 |
