Коммунальная квартира — жилое помещение, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких жилых объектов является приоритетной задачей. Порядок расселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым людям выдается равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Порядок и условия переселения регулируются органами власти отдельно взятого региона РФ. Они согласовывают:
- график отселения в Нижнекамске;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- перечень операторов, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на переселение
Получить отдельное жильё могут:
- жители коммунальных квартир в Нижнекамске, владеющие жилой площадью на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы попасть в программу переселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявление о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Доступные варианты переселения граждан из коммунальных квартир будут меняться в зависимости от региона Российской Федерации, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в Нижнекамске;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, покупает комнату другого жильца;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большей части субъектов РФ существуют аналогичные правила.
Требования к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, уровню благоустройства, рыночной стоимости и другим характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Перечень необходимых документов
- заявка на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммуналки либо через один из МФЦ в Нижнекамске.
Сроки предоставления услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, принимающих участие в целевой программе.
Многофункциональный центр — Нижнекамск
Организация
| Название | Многофункциональный центр — Нижнекамск |
| В каком районе находится | Нижнекамский |
 | |
| mfc-kazan@yandex.ru | |
| Когда работает | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 17:00 вторник, четверг: с 08:00 до 19:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Телефон | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) +7 (8555) 49-92-99 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, Школьный бульвар, 2а |
| Website | http://mfc16.tatarstan.ru |
