Коммунальная квартира — жилое помещение, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Процедура расселения регулируется региональными целевыми проектами в Куйбышеве, согласно которым людям предоставляется равнозначное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и правила расселения определяются органами власти отдельно взятого региона РФ. Они утверждают:
- график расселения в Куйбышеве;
- адресный реестр помещений, которые подлежат расселению;
- перечень организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на переселение
Получить новое жильё имеют право:
- жильцы коммуналок в Куйбышеве, владеющие квадратными метрами на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы комнат в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявление о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные способы расселения людей из коммунальных квартир будут отличаться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости в Куйбышеве;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, приобретает комнату соседа;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большинстве регионов существуют такие же правила.
Требования к расселению:
- при расселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет выдано из муниципального фонда).
Список обязательных документов
- заявление на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры либо в любой из Многофункциональных центров в Куйбышеве.
Период оказания услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, принимающих участие в целевой программе.
Многофункциональный центр — Куйбышев
Организация
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Куйбышев |
| Район | Куйбышевский |
 | |
| mfc@mfc-nso.ru | |
| Телефонный номер | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Новосибирская область, Куйбышевский район, Куйбышев, улица Карла Либкнехта, 1 |
| Сайт | https://www.mfc-nso.ru |
| В каком регионе | Новосибирская область |
