Коммунальная квартира — квартира, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — расселение таких квартир является задачей исключительной важности. Процедура переселения регулируется региональными целевыми проектами в Крымске, согласно которым людям предоставляется равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Порядок и условия расселения контролируются органами власти отдельно взятого субъекта РФ. Они согласовывают:
- график отселения в Крымске;
- адресный реестр квартир, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на расселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жильцы коммуналок в Крымске, владеющие жильем на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы жилой площади в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявление о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные варианты отселения людей из коммунальных квартир будут меняться в зависимости от субъекта РФ, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для приобретения жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Крымске;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, выкупает комнату другого жильца;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большинстве субъектов РФ существуют подобные правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и иным характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального жилого резерва).
Перечень обязательных документов
- заявление на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры либо в любой из Многофункциональных центров в Крымске.
Период оказания услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, участвующих в целевой программе.
Многофункциональный центр — Крымск
Где выдают
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Крымск |
| Район | Крымский |
 | |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Какой адрес | Краснодарский край, Крымский район, Крымск, Адагумская улица, 153 |
| Почта | mfc@krasnodar.ru mfc@mfc.krasnodar.ru |
