Коммунальная квартира — изолированное помещение, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Процедура расселения определяется региональными целевыми проектами в Кременках, согласно которым людям выдается равноценное отдельное жильё.
Правовая база
Процедура и условия расселения регулируются органами власти отдельно взятого региона Российской Федерации. Они согласовывают:
- график отселения в Кременках;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- список операторов, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на расселение
Получить новое жильё могут:
- жители коммуналок в Кременках, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявление о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Возможные способы переселения людей из коммуналок будут отличаться в зависимости от региона Российской Федерации, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Кременках;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату другого жильца;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большей части регионов введены аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, району расположения, степени благоустройства, рыночной цене и другим критериям;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет выдано из муниципального фонда).
Перечень необходимых документов
- заявление на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки или через один из Многофункциональных центров в Кременках.
Период оказания услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир происходит согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, принимающих участие в целевой программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кременки
Куда обращаться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кременки |
| Район | Жуковский |
 | |
| mail@kmfc40.ru | |
| Адрес организации | Калужская область, Жуковский район, Кременки, улица Дашковой, 6 |
| В каком регионе РФ находится | Калужская область |
| Site | http://kmfc40.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 10:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Телефон | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
