Коммунальная квартира — изолированное помещение, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — расселение таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Порядок переселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым людям предоставляется равноценное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и условия переселения контролируются органами власти отдельно взятого региона РФ. Они утверждают:
- график отселения в Комсомольске;
- адресный реестр квартир, которые подлежат расселению;
- список операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на расселение
Получить новое жильё имеют право:
- жители коммуналок в Комсомольске, владеющие жилой площадью на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы комнат в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы попасть в программу переселения требуется:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявление о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные варианты отселения жильцов из коммуналок будут отличаться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для приобретения жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Комсомольске;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, приобретает комнату соседа;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большинстве субъектов РФ существуют аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и другим характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального жилого резерва).
Список обязательных документов
- заявка на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры или через один из Многофункциональных центров в Комсомольске.
Сроки оказания услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, участвующих в целевой программе.
Многофункциональный центр — Комсомольск
Учреждение
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Комсомольск |
| В каком районе | Комсомольский |
 | |
| Адрес учреждения | Ивановская область, Комсомольский район, Комсомольск, Пионерская улица, 3 |
| Регион | Ивановская область |
| info@mfc.ivanovoobl.ru mfc.komsomolsk@mail.ru | |
| Телефоны | +7 (4932) 93-30-80 +7 (49352) 2-10-53 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc.ivanovoobl.ru |
