Коммунальная квартира — жилая площадь, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — расселение таких квартир является приоритетной задачей. Порядок переселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предоставляется равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Процедура и условия переселения регулируются органами власти отдельно взятого региона Российской Федерации. Они утверждают:
- график расселения в Карачаевске;
- адресный реестр квартир, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на переселение
Получить отдельное жильё могут:
- жильцы коммунальных квартир в Карачаевске, владеющие жилой площадью на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы комнат в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы попасть в программу переселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявление о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные способы отселения граждан из коммуналок будут отличаться в зависимости от региона РФ, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для приобретения жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Карачаевске;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату другого жильца;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большинстве регионов применяются аналогичные правила.
Требования к расселению:
- при отселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным критериям;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального фонда).
Список обязательных документов
- заявление на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры либо через один из МФЦ в Карачаевске.
Период предоставления услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, участвующих в целевой программе.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карачаевск
Где выдают
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карачаевск |
| В каком районе | |
 | |
| Регион | Карачаево-Черкесия (республика) |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Какой адрес | Республика Карачаево-Черкесия, Карачаевск, улица Ленина, 39 |
| Website | https://umfc.kchgov.ru |
| Номер телефона | +7 (8782) 25-00-25 |
| mail@citkchr.ru mfc.karachaevsk@mail.ru |
Адрес на карте
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карачаевск
Где выдают
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карачаевск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Почта | mail@citkchr.ru krmfc@mail.ru |
| В каком регионе РФ находится | Карачаево-Черкесия (республика) |
| Сайт | https://umfc.kchgov.ru |
| Адрес | Республика Карачаево-Черкесия, Карачаевск, улица Ленина, 53к |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (8782) 25-00-25 |
