Коммунальная квартира — квартира, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Порядок расселения регулируется региональными целевыми проектами в Карабулаке, согласно которым людям выдается равнозначное отдельное жильё.
Нормативная база
Порядок и правила переселения регулируются органами власти каждого субъекта РФ. Они согласовывают:
- график расселения в Карабулаке;
- адресный реестр квартир, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на расселение
Получить отдельное жильё могут:
- жители коммунальных квартир в Карабулаке, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники комнат в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу переселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявление о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Доступные способы отселения граждан из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от региона РФ, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости в Карабулаке;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату другого жильца;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большей части регионов введены аналогичные правила.
Требования к расселению:
- при расселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и иным характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Перечень обязательных документов
- заявка на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммуналки либо через один из Многофункциональных центров в Карабулаке.
Период оказания услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир проводится согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карабулак
Куда обратиться
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карабулак |
| В каком районе | |
 | |
| Телефон | +7 (928) 748-48-49 +7 (8734) 77-10-60 |
| Site | http://www.mfc06.ru |
| gkumfc.ri@mail.ru | |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Республика Ингушетия, Карабулак, Нефтяная улица, 11 |
| В каком регионе РФ находится | Ингушетия (республика) |
