Коммунальная квартира — жилая площадь, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Порядок переселения определяется региональными целевыми проектами в Калининске, согласно которым людям выдается равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и условия расселения контролируются органами власти отдельно взятого региона Российской Федерации. Они утверждают:
- график отселения в Калининске;
- список и адреса помещений, которые подлежат расселению;
- список операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на переселение
Получить отдельное жильё могут:
- жители коммунальных квартир в Калининске, владеющие жилой площадью на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы жилой площади в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения требуется:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявление о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные способы отселения людей из коммуналок будут отличаться в зависимости от региона РФ, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Калининске;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, приобретает комнату другого жильца;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большей части субъектов РФ введены подобные правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и другим критериям;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального жилого резерва).
Перечень необходимых документов
- заявление на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммуналки либо через один из Многофункциональных центров в Калининске.
Сроки предоставления услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир проводится согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, участвующих в целевой программе.
Многофункциональный центр — Калининск
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Калининск |
| В каком районе находится | Калининский |
 | |
| info@mfc64.ru | |
| Адрес | Саратовская область, Калининский район, Калининск, улица 30 лет ВЛКСМ, 47 |
| Телефонный номер | +7 (8452) 65-39-69 (call-центр) +7 (84549) 3-16-15 +7 (84549) 3-16-18 |
| Режим работы | вторник: с 09:00 до 20:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 среда-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 09:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Сайт | http://www.mfc64.ru |
| В каком регионе РФ | Саратовская область |
