Коммунальная квартира — квартира, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Порядок переселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предоставляется равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и правила расселения регулируются органами власти каждого субъекта Российской Федерации. Они согласовывают:
- график расселения в Еманжелинске;
- адресный реестр помещений, которые подлежат отселению;
- список операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на переселение
Получить отдельное жильё могут:
- жители коммуналок в Еманжелинске, владеющие жилой площадью на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы комнат в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения нужно:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявку о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Доступные варианты отселения людей из коммуналок будут отличаться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Еманжелинске;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, покупает комнату соседа;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большинстве регионов введены такие же правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и иным характеристикам;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального жилого резерва).
Список необходимых документов
- заявка на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры либо через один из Многофункциональных центров в Еманжелинске.
Период предоставления услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, участвующих в государственной программе.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Еманжелинск
Организация
| Название организации | Офис МФЦ “Мои Документы” — Еманжелинск |
| В каком районе | Еманжелинский |
 | |
| Время работы | понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Регион | Челябинская область |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Еманжелинский район, Еманжелинск, улица Чайковского, 5 |
| Электронная почта | emmfc@yandex.ru |
| Номер телефона | +7 (35138) 2-20-20 |
| Сайт организации | http://mfc-74.ru |
